【民生之聲回音壁】西部新區還建房產權證問題

【舉報】2018年4月7日，奉節生活網帖文《房產證問題》反映西部新區已有11年的建設期，所有還建房的產權證都沒有，導致房屋出售無法過戶，涉及孩子上學等諸多問題，請問產權證何時能辦下來。

縣民生辦辦公室

........................................................................................................................

【轉交】4月8日轉西部新區管委會。

【回復】4月10日西部新區管委會：我單位不是主題責任單位，無權限辦理，建議請民生辦轉縣工業公司辦理回復。

【轉交】4月11日轉工業公司。

【回復】4月17日：所反映還建房屬于移民一、二期還建房，建設業主為奉節縣移民局資產管理中心，移民三期安置房建設業主為重慶宏安投資（集團）有限公司，因前期土地抵押受限不能辦理產權，以予去年年底解押，現移民三期安置房正在加緊辦理房屋產權證。

【轉交】4月16日轉縣移民局。

【回復】4月18日：奉節縣移民局只是負責房屋建設，提供相關建房資料，西部新區房屋安置由當年朱衣鎮和指揮部負責?，F辦理安置房產權證由西部新區管委會負責。

縣民生辦辦公室

.......................................................................................................................

【媒體跟蹤】

近日，有市民向民生之聲欄目組反映，西部新區建設期已有10年，然而所有還建房卻沒有產權證，導致房屋出售無法過戶、孩子不好上學等諸多問題，何時才能辦理產權證的問題。

記者從胡家壩便民服務中心了解到，還建房位于西部新區胡家壩胡家小區（小地名馬槽梁），共有三期，有25棟房屋、64個單元、1182戶住戶，其中一期有15棟38個單元、二期有7棟18個單元、三期有電梯房3棟8個單元。

記者從縣工業中心了解到，移民三期安置房建設業主為重慶宏安投資（集團）有限公司，以予去年年底解押，現正在加緊辦理房屋產權證。而此次反映的屬于移民一、二期還建房，建設業主為奉節縣移民局資產管理中心。

隨后，記者又到縣移民局和西部新區管委會了解相關情況。因縣移民局只負責房屋建設，因此只有相關建房資料，房屋安置則由當年朱衣鎮和指揮部負責，現安置移民則由西部新區管委會負責，而西部新區管委會也只有關于安置移民的資料。雙方曾協商過此事項，因資料不齊全所以產權證一直都未啟動辦理。

據縣行政審批服務中心不動產登記窗口唐寧夢介紹，辦理產權證首先需要承辦單位辦理總證，然后帶著相關資料提出申請、進行測繪和總登記。

目前，關于西部新區還建房產權證的問題已核實清楚，辦理產權證首先需要建設業主奉節縣移民局資產管理中心牽頭辦理總證，然后與西部新區管委會以及住戶共同提供還建房的資料再提出申請，辦理產權證。

同時，請相關職能部門盡快協商，住戶也主動配合提供資料，以早日解決住戶因沒有產權證而影響孩子上學以及房屋出售無法過戶等問題。

夔門報社民生之聲欄目組

.......................................................................................................................

【問題辦結】

縣民生辦辦公室